Lokalizacja obiektów biurowych w Poznaniu

Opis produktu:

Lokalizacja obiektów biurowych stosunkowo rzadko jest przedmiotem badań geograficznych i przestrzenno-ekonomicznych w Polsce. Sam proces szybkiego powstawania tych obiektów, zwłaszcza w dużych aglomeracjach miejskich, został zapoczątkowany w naszym kraju w 1990 r. i jest swoistym wyróżnikiem transformacji ustrojowej. Związane z nią otwarcie się gospodarki na rynki światowe, wzrost zainteresowania inwestowaniem w Polsce przez zagraniczne firmy oraz przywrócenie wartości rynkowej gruntów zaowocowały powstawaniem obiektów biurowych w największych miastach, w tym w Poznaniu.
Autorzy książki podjęli próbę analizy i charakterystyki rozwoju rynku nieruchomości biurowych w Poznaniu, ze szczególnym uwzględnieniem ich roli i miejsca w strukturze funkcjonalno-przestrzennej miasta. Dokonano tego na przykładzie obiektów wybudowanych na wynajem po roku 1990 oraz inwestycji będących obecnie w realizacji i fazie planowania. Scharakteryzowano istotne z punktu widzenia podejmowanych decyzji lokalizacyjnych czynniki oraz aspekty prawne i procedury wpływające na wybór miejsca pod budowę obiektów biurowych. Zbadano również preferencje najemców dotyczące wyboru lokalizacji na działalność swoich firm i instytucji. W tym celu zostały przeprowadzone badania ankietowe w sześciu poznańskich obiektach. Uzyskane informacje pozwoliły określić, jakimi kryteriami kierowały się oraz będą kierować się w przyszłości firmy chcące prowadzić działalność biurową w Poznaniu. Szczególną uwagę zwrócono na firmy tzw. sektora kreatywnego, które stanowią niezwykle ważną grupę użytkowników nowoczesnych obiektów biurowych. Ta część badań związana jest z realizacją międzynarodowego projektu badawczego ACRE {Accommodating Creative Knowledge. Competitiveness of European Metropolitan Regions within the Enlarged Union), finansowanego ze środków VI. Programu Ramowego Unii Europejskiej. Jego celem jest m.in. próba określenia czynników sprzyjających rozwojowi sektora kreatywnego. Niniejsza publikacja daje odpowiedź na pytanie, czy podaż nowoczesnych obiektów biurowych jest takim czynnikiem. Wodniesieniu do Poznania odpowiedzią jest twierdząca.